http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11117 Wed, 08 Apr 2026 05:50:34 GMT 2026-04-08T05:50:34Z http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11131 Название: Пошук рішень щодо подолання урбаністичної кризи Авторы: Разумова, Ольга Владиславівна; Razumova, Olha; Оліфер, Д. О.; Olifer, Diana; Димківська, А. Д.; Dymkivska, Anna Краткий осмотр (реферат): UK: Постановка проблеми. Повномасштабний напад росії на Україну спричинив урбаністичну кризу, яка вплинула на всі аспекти життя, включаючи житлові умови, якість життя, екологію, безробіття та конкурентоспроможність міст. Питання про майбутнє міста – це питання про сенс міста. Розвиток міст постає ключовим елементом стабільності та зростання країни. Мета статті – аналіз проблем, що виникли внаслідок урбаністичної кризи, та пошук ефективних рішень для їх подолання. Розглянуто тенденції сучасного містобудування та обґрунтовано аспекти, на які потрібно звернути увагу під час проектування нових чи відбудови старих міст. Висновок. Зважаючи на вплив росії на урбаністику України та на її стан довоєнного часу, важко визначати долю міста, якщо навіть країна її не визначила. Потрібно звернути увагу на особливості кожного міста перед тим, як його відбудовувати. Концепція «комфортного міста» – варіант подолання кризи після повернення миру та незалежності.; EN: Problem statement. Russia's full-scale attack on Ukraine led to an urban crisis that affected all aspects of life, including housing conditions, quality of life, ecology, unemployment, and urban competitiveness. The question about the future of the city is a question about the meaning of the city. Urban development is a key element of a country's stability and growth. Terrible events became one of the causes of environmental, demographic, and urban crises. To overcome them, it is necessary to develop programs that would encourage other countries to finance and invest in our state, create conditions for attracting migrants.The purpose of the articleis to analyze the problems that arose as a result of the urban crisis and search for effective solutions to overcome them.Within the framework of the article, the trends of modern urban planning are considered and the aspects that need to be paid attention to when designing new or rebuilding old cities are substantiated. As a starting housing option for returning Ukrainians and foreigners, an innovative format for the reconstruction of “Khrushchev”buildings for rational use of space is proposed. Conclusions.Considering russia's influence on the urbanism of Ukraine and its pre-war state, it is difficult to determine the fateof the city, if even the country has not determined it. It is necessary to pay attention to the peculiarities of each city before rebuilding it. The main goal of a comfortable city is a high level of life quality, which means providing residents with the opportunity to have quality housing, free access to green areas and parks, cultural, educational and sports facilities, medical care and transport infrastructure. The concept of a “comfortable city”is a solution to the crisis after the return of peace andindependence. Sun, 01 Oct 2023 00:00:00 GMT http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11131 2023-10-01T00:00:00Z http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11130 Название: Сучасна система української кадрової документації Авторы: Прокоф'єва, Катерина Анатоліївна; Prokofieva, Kateryna; Решетілова, Оксана Михайлівна; Reshetilova, Oksana Краткий осмотр (реферат): UK: Сучасна українська кадрова документаційна система включає в себе пов’язані інформаційною єдністю комплекси (підсистеми, групи) документів: законодавчі акти, нормативну та нормативно-довідкову документацію, планову документацію, організаційно-правову документацію, персональну документацію, договірну документацію, розпорядчу документацію, облікову документацію, звітну та звітно-довідкову документацію. Найбільш широкі за видами, змістом, формою та обсягами комплекси організаційної, розпорядчої, персональної, договірної, первинної облікової та звітно-довідкової документації забезпечують реалізацію функцій кадрової служби кожного підприємства чи установи зокрема та менеджмент персоналу на державному рівні загалом.; EN: The modern Ukrainian personnel documentation system includes complexes (subsystems, groups) of documents linked by information unity: legislative acts, normative and normative reference documentation, planning documentation, organizational and legal documentation, personal documentation, contractual documentation, executive documentation, accounting documentation, reporting and reporting and reference documentation.The widest in terms of types, content, form and volume of organizational, administrative, personal, contractual, primary accounting and reporting and reference documentation complexes ensure the implementation of the functions of the personnel service of each enterprise or institution in particular and personnel management at the state level in general.Separate sets of documents are intended to belong to different structural divisions or employees (personnel service, secretary-referent, accounting, etc.).This is explained by the distribution between them of typical areas of personnel management, which has developed historically.This division of functions and corresponding documentation is characteristic of the traditional –manual, clerical –document information processing system.Enterprises, institutions and organizations issue their normative documents on their basis, which do not contradict the current legislation.The formation of the information part and the form of personnel documents is based on state classifiers, technical, economic and social information, as well as unified documentation systems.Complexes of documents that accompany personnel work at enterprises, institutions, and organizations are characterized by a clear structure and content in accordance with the intended purpose, composition and subordination of the information indicators included in them –personal data. Sun, 01 Oct 2023 00:00:00 GMT http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11130 2023-10-01T00:00:00Z http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11129 Название: Особливості промислових будівель та робіт із їх реконструкції зі зміною функціонального призначення Авторы: Ковальов, Вячеслав Вікторович; Kovalov, Viacheslav; Броневицький, Сергій Петрович; Bronevytskyi, Serhii; Заяць, Євген Іванович; Zaiats, Yevhen; Кравчуновська, Тетяна Сергіївна; Kravchunovska, Tatyana; Косолапов, Анатолій Федорович; Kosolapov, Anatolii Краткий осмотр (реферат): UK: Постановка проблеми. Процес урбанізації поступово зумовлює розширення меж міст за рахунок нового будівництва. Через забудову розташовані колись на околицях міст будівлі промислових підприємств поступово опинились у густо заселених районах. Таке місцерозташування стало обмежувати їх функціональну придатність. Це пов’язано зокрема з екологічними та санітарними нормами. Крім того, через зміни економічного способу виробництва багато підприємств перестали бути конкурентоспроможними. Витрачати ресурси на їх модернізацію через розташування в міській обмежувальній забудові не завжди раціонально. Тому велика частина промислових підприємств, розташованих у містах, закривається. З точки зору бізнесу, реконструкція промислових будівель зі зміною їх функціонального призначення (ревіталізація) – це ефективний інструмент управління нерухомістю, що дозволяє віднайти ефективні способи функціонування колишніх промислових підприємств шляхом залучення інвестицій. Мета статті – дослідження особливостей промислових будівель та робіт із їх реконструкції зі зміною функціонального призначення. Висновок. Інженерні комунікації та споруди технологічного й інженерного призначення підлягають частковому руйнуванню, заміні чи перенесенню. Конкретні рішення приймаються залежно від типу, призначення та технічного стану комунікацій чи споруд. Зважаючи на специфіку виконання робіт зі знесення чи модернізації технологічних та інженерних споруд під час реконструкції промислових будівель зі зміною їх функціонального призначення, необхідно провести подальші детальні дослідження технологічних особливостей таких процесів, що дозволить зменшити вплив комплексу робіт на ефективність процесу ревіталізації в цілому.; EN: Raising of problem.The process of urbanisation gradually leads to the expansion of city boundaries through new construction. As a result, industrial buildings that were once located on the outskirts of cities have gradually found themselves in densely populated areas. This location has begun to limit their functional suitability. This is due in particular to environmental and sanitary standards. In addition, due to changes in the economic mode of production, many enterprises have ceased to be competitive. It is not always rational to spend resources on their modernisation due to their location in restrictive urban development. As a result, most industrial enterprises located in cities are closing down. From the business point of view, the reconstruction of industrial buildings with a change in their functional purpose (revitalisation) is an effective tool for real estate management and allows finding effective ways of operating former industrial enterprises by attracting investment. Purpose of the aricle. To study the features of industrial buildings and works on their reconstruction with a change of functional purpose. Conclusion. Utilities and technological and engineering facilities are subject to partial destruction, replacement or relocation. Specific decisions are made depending on the type, purpose and technical condition of the utilities or structures. Given the specifics of the demolition or modernisation of technological and engineering structures during the reconstruction of industrial buildings witha change in their functional purpose, further detailed studies of the technological features of such processes are required to reduce the impact of the complex of works on the efficiency of the revitalisation process as a whole. Sun, 01 Oct 2023 00:00:00 GMT http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11129 2023-10-01T00:00:00Z http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11128 Название: Моделі масової оцінки житлової нерухомості Авторы: Кірічек, Юрій Олександрович; Kirichek, Yurii; Ландо, Євген Олександрович; Lando, Yevhen; Бєлєва, К. К.; Bielieva, K. Краткий осмотр (реферат): UK: Індивідуальна оцінка нерухомості – це традиційний підхід, який передбачає проведення певних оцінювальних процедур для кожного об'єкта оцінки. Саме така оцінка забезпечує найбільшу точність визначення вартості. Та, на жаль, ця методика непридатна для оцінення одночасно великої кількості об’єктів нерухомості, наприклад, із метою оподаткування. В таких випадках альтернативою стає масова оцінка, методика якої дозволяє виконувати таку роботу.Вона заснована на автоматизованій обробці за певними моделями великого обсягу даних про об’єкти нерухомості, про ринок нерухомості, містобудівні умови, географічні характеристики та інші фактори, що впливають на вартість нерухомості. Масова оцінка широко застосовується у світі, визначалась Міжнародними стандартами оцінки, але, на жаль, не сприймається фахівцями, яких залучає наша влада до розроблення методик та порядків оцінювання в Україні з мотивацією відсутності необхідних даних. Мета роботи – довести можливість та доцільність застосування масової оцінки нерухомості включно із земельними ділянками з метою оподаткування на основі розроблення моделей відповідно до умов національного ринку. Це включає аналіз ринку та нерухомості, визначення необхідних критеріїв оцінки, розробку моделей для визначення вартості об'єктів нерухомості. Методика. Застосовано методологію статистичного аналізу, а саме метод кореляційно-регресійного аналізу та метод паралельних перетинів для масової оцінки житлової нерухомості в одному з районів м. Дніпро. Наукова новизна. Розроблено моделі масової оцінки житлової нерухомості з метою оподаткування на основі виконаного аналізу впливовості факторів її цінності, які реалізовані у Соборному районі м.Дніпро. Практична значущість. Внесення до державного реєстру нерухомості даних про оцінювальну вартість за результатами масової оцінки вирішує низку важливих економічних, управлінських та правових проблем, а саме відкриває шлях до застосування адвалорної системи оподаткування для справедливого нарахування податків та сплати до бюджету, інших обов’язкових платежів, підвищує стабільність банківської системи, яка неодноразово потерпала від неналежної оцінки застави нерухомості, забезпечує фінансовий облік даних для визначення справедливої вартості під час переоцінки активів, сприяє прийняттю ефективних управлінських рішень у бізнесі, забезпечує ефективне використання нерухомості у суспільстві та може застосовуватися з іншою метою у разі відкритого доступу до цієї інформації реєстру відповідно до досвіду провідних країн світу. Результати. Розроблено та апробовано моделі масової оцінки житлової нерухомості з метою оподаткування на основі методів статистичного аналізу та визначених за результатами дослідження критеріїв цінності. Отримані результати тестування моделей дають підстави до розроблення методики, яка дозволяє отримати логічно зрозумілі результати та може бути запроваджена у практичне використання як із метою оподаткування, так і в різних інших цілях.; EN: Individual real estate appraisal is a traditional approach that involves carrying out certain appraisal procedures for each appraised object. It is this assessment that provides the most possible accuracy in determining the value. Unfortunately, this technique cannot be used to evaluate a large number of real estate objects at the same time, for example, for taxation purposes. In such cases, an alternative is a mass appraisal, the technique of which allows for the simultaneous appraisal of a large number of properties. It is based on the automated processing according to a certain algorithm of a large volume of data on real estate objects, on the real estate market, urban planning conditions, geographical characteristics and other factors affecting the value of real estate. Mass assessment is widely used in the world, defined by the International Valuation Standard, but unfortunately it is not accepted by specialists who are involved by the Ukrainian authorities in the development of assessment methods and procedures with the motivation of the lack of necessary data.The purpose of the workis to prove the possibility and expediency of applying a mass assessment of real estate, including land, for the purpose of taxation on the basis of its adaptation to the conditions of the national market. This includes determining the necessary evaluation criteria, developing models and algorithms for determining the market value of real estate.Methodology.The methodology of statistical analysis was used, namely, the method of correlation-regression analysis and the method of parallel intersections were applied for the mass appraisal of residential real estate in one of the districts of Dnipro city.Scientific novelty.The models of mass appraisal for taxation of the residential real estate wasdeveloped, based on the analysis of the influence of factors on its value, which was implemented in the form of the model and implemented in the Cathedral district of the city of Dnipro. Practical significance.Entering data on the value in the state register of real estate based on the results of a mass appraisal solves a number of important economic, managerial and legal problems, namely, it opens the way to the application of an advalorem taxation system for the fair assessment of taxes and payments to the budget, other mandatory payments,increases the stability of the banking system, which has repeatedly suffered from improper valuation of real estate collateral, provides financial accounting with data for determining the fair value during revaluation of assets, facilitates effective management decisions in business, ensures effective use of real estate in society, and can be used for another purpose in the event of an open access to this registry information in accordance with the experience of the leading countries of the world.Results.The models of mass appraisal of residential real estate for the purpose of taxation was developed and tested based on the use of the method of parallel intersections and the value criteria determined by the analysis. The obtained results of testing the methodology indicate that it allows to obtain logically understandable results, which can be obtained in a simpler way compared to the application of correlation-regression analysis, and can be introduced for practical use for taxation purposes as for various other purposes without any particular difficulties. Sun, 01 Oct 2023 00:00:00 GMT http://srd.pgasa.dp.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11128 2023-10-01T00:00:00Z