Планування обсягів і місцерозташування об’єктів будівництва доступного житла

Abstract

UK: Розглядаються взаємопов’язані та взаємообумовлені проблеми формування і відновлення житлового фонду великих міст та забезпечення населенням доступним житлом та на прикладі м. Києва. Комплексно викладено зміст і принципи вторинної забудови і комплексної реконструкції житлової забудови з максимальним використанням існуючих будівель та інфраструктури міських територій. Здійснено прогнозування обсягів житлового будівництва, в тому числі доступного (соціального) житла, в м. Києві на період 20 років. Подальші дослідження, засновані на обґрунтованому прогнозі обсягів будівництва доступного житла, щодо розвитку методу формування, оцінки, вибору та обґрунтування раціональних організаційно-технологічних рішень будівництва доступного житла дозволять досягти кращих значень прогнозованих технікоекономічних показників в межах наявних обмежень щодо загальної вартості реалізації проекту та загальної житлової площі, що може бути одержана в результаті реалізації проекту. Застосування методики обґрунтування техніко-економічних показників проектів будівництва доступного житла з урахуванням вибору раціональних організаційно-технологічних рішень в умовах обмежених ресурсів дозволить мінімізувати витрати ресурсів та забезпечити якість будівельної продукції згідно з нормативними вимогами.

EN: Interrelated and interdependent problems of formation and reconstruction of large cities and providing the population with affordable housing and on the example of Kyiv are considered. Comprehensively outlines the contents and principles of secondary development and rehabilitation of residential development with the maximum use of existing buildings and infrastructure of urban areas. Implemented forecasting the volume of residential construction, including affordable (social) housing in Kyiv for the period of 20 years. Further research, based on a reasonable forecast of the volume of construction of affordable housing, development of the method of formation, evaluation, selection and substantiation of rational organizational and technological decisions of construction of affordable housing will help to achieve better values for the predictable technical and economic performance within existing limitations on the total value of the project and the total living area can be obtained as a result of the project. Application of the technique of substantiation of technical and economic indices of projects of construction of affordable housing by the choice of rational organizational and technological decisions in conditions of limited resources will allow to minimize costs and resources to ensure the quality of construction products in accordance with regulatory requirements.