Державна система кадастрової реєстрації нерухомого майна

Abstract

UK: За сучасним станом Державний земельний кадастр містить лише інформацію про назви та контури будівель і споруд на плані земельної ділянки. Процедуру та вимоги щодо ведення кадастру визначає порядок ведення Державного земельного кадастру. Існування інших видів кадастру в Україні не міняє суттєво загальної картини, а лише фрагментарно доповнює окремі відомості про нерухомість. Більше інформації про нерухомість має Містобудівний кадастр – державна система зберігання і використання геопросторових даних. Державний водний кадастр з метою обліку водних ресурсів систематизує відомості про: поверхневі, підземні, внутрішні морські води та територіальне море; обсяги, режим, якість і використання водних об'єктів; водокористувачів. Державний лісовий кадастр складається з метою забезпечення охорони і захисту лісів, раціонального використання та відтворення лісового фонду України. Державний кадастр природних територій курортів України містить систему відомостей про правовий статус, належність, режим, географічне положення, площу, запаси природних лікувальних ресурсів. У всіх випадках є нагальна потреба розвитку державної системи кадастрової реєстрації нерухомого майна як єдиної державної геоінформаційної системи, яка містить відомості про розподіл між власниками і користувачами, обмеження та обтяження у поточному використанні, функціональне призначення, дані про головні характеристики, технічний стан та вартість. Така система побудована на засадах урахування прав на нерухоме майно, складу, технічних властивостей та цінності різних видів нерухомості в Україні.

RU: В настоящее время Государственный земельный кадастр содержит только информацию о названиях и контурах зданий и сооружений на плане земельного участка. Процедуру и требования по ведению кадастра определяет порядок ведения Государственного земельного кадастра. Существование других видов кадастра в Украине не меняет существенно картины, а лишь фрагментарно дополняет отдельные сведения о недвижимости. Больше информации о недвижимости имеет Градостроительный кадастр государственная система хранения и использования геопространственных данных. Государственный водный кадастр с целью учета водных ресурсов систематизирует сведения о: поверхностных, подземных, внутренних морских водах и территориальном море, объемах, режиме, качестве использования водных объектов; водопользователях. Государственный лесной кадастр составляется с целью обеспечения охраны и защиты лесов, рационального использования и воспроизводства лесного фонда Украины. Государственный кадастр природных территорий курортов Украины содержит систему сведений о правовом статусе, принадлежности, режиме, географическом положении, площади, запасах природных лечебных ресурсов. Во всех случаях есть необходимость развития государственной системы кадастровой регистрации недвижимого имущества, единой государственной геоинформационной системы, содержащей сведения о распределении между владельцами и пользователями, ограничения и обременении в текущем использовании, функциональном назначении, данные о главных характеристиках, техническом состоянии и стоимости. Такая система построена на основе учета прав на недвижимое имущество, состава, технических свойств и ценности различных видов недвижимости в Украине.

EN: According to the current state, the State Land Cadastre contains only information on the names and outlines of buildings and structures on the land plot. The requirements for the cadastre shall determine the procedure for conducting the State Land Cadastre. The existence of other types of cadastre does not change essentially the general picture in Ukraine, but only fragmentarily complement certain information about real estate. More information on real estate has a Town Planning Cadastre, it is a state system for storing and using geospatial data. The State Water Cadastre for the purpose of accounting of water resources systematizes information on: surface, underground, inland seawater and territorial sea, volumes, regime, quality and use of water objects, water users. The state forestry cadastre is designed to ensure the protection of forests, rational utilization and reproduction of the forest fund of Ukraine. The State Cadastre of Natural Resorts of Ukraine contains a system of information about legal status, affiliation, regime, geographical location, area, reserves of natural medical resources. In all cases there is an urgent need to develop a State System of Cadastral Registration of Real Estate, as the state geoinformation system that contains information about the distribution between owners and users, restrictions and encumbrances in the current use, functional purpose, data on the main characteristics, technical condition and value. Such a system is based on the principles of taking into account the rights to real estate, composition, technical properties and values of different types of real estate in Ukraine.