Виявлення та оцінка недоліків і потенційних можливостей впровадження BIM-технологій для моделювання проекту реновації об’єктів незавершеного будівництва

Abstract

UK: Постановка проблеми. Процеси BIM успішно використовуються для нових будівель, у той час, коли більшість об’єктів незавершеного будівництва (ОНБ) не є ефективними при BIM-розрахунках. Огляд літератури з BIM-технологій для об’єктів незавершеного будівництва (ОНБ) та пов'язаних з ними процесів реновації доводять, що численні швидкі зміни та останні події не тільки підштовхують впровадження та дослідження у багатьох сферах, пов’язаних із BIM, а й розширюють складність досліджень. Мета роботи. Cтаття спрямована на виявлення та обговорення сучасних тенденцій та прогалин у галузі BIM при моделюванні та розрахунку об’єктів незавершеного будівництва. Однак впровадження BIM в ОНБ стикається з іншими перспективами та проблемами. Потенційні переваги використання BIM у FM виглядають досить вагомими, наприклад забезпечення інформації, контроль якості, оцінка та моніторинг, управління надзвичайними ситуаціями або планування модернізації. Процеси реновації та ліквідацї також можуть отримати користь від структурованої сучасної будівельної інформації для зменшення помилок та фінансового ризику, наприклад, за допомогою планування та узгодженості дій, калькулювання витрат, оптимізації або управління даними. Подальший процес вибору типу реновації також може отримати користь від використання BIM за рахунок вдосконалення процесу прийняття рішень, зменшення витрат на процес вибору типу реновації, безпеки проведення робіт, розширеного обігу документації, управління даними та візуалізації. Але несумісність все ще є головною перешкодою в обміні даними BIM як у нових, так і в ОНБ. Висновки. Практичні підходи показують необхідність використання BIM для ОНБ. До розробки BIM повинні бути також залучені власники, об'єкт-менеджери, конструктори та пов'язані з ними консультанти, що до теперішнього часу навряд чи були залучені до розвитку функціонування BIM.

RU: Постановка проблемы. Процессы BIM успешно используются для новых зданий, в то время, когда большинство объектов незавершенного строительства (ОНС) не эффективны при BIM-расчетах. Обзор литературы BIM-технологий для объектов незавершенного строительства (ОНС) и связанных с ними процессов реновации доказывают, что многочисленные быстрые изменения и последние события не только подталкивают к внедрению исследований во многих сферах, связанных с BIM, но и расширяют сложность исследований. Цель работы. Статья направлена на выявление и обсуждение современных тенденций и пробелов в области BIM при моделировании и расчете объектов незавершенного строительства. Однако внедрение BIM в расчет ОНС сталкивается с другими перспективами и проблемами. Потенциальные преимущества использования BIM в FM выглядят достаточно весомыми, например обеспечение информации, контроль качества, оценка и мониторинг, управление чрезвычайными ситуациями или планирование модернизации. Процессы реновации и ликвидаций также могут получить пользу от структурированной современной строительной информации для уменьшения ошибок и финансового риска, например, посредством планирования и согласованности действий, калькулирования затрат, оптимизация или управления данными. Дальнейший процесс выбора типа реновации также может получить пользу от использования BIM за счет совершенствования процесса принятия решений, уменьшения затрат на процесс выбора типа реновации, безопасности проведения работ, расширенного оборота документации, управления данными и визуализации. Но несовместимость компонентов все еще является главным препятствием в обмене данными BIM как в новых зданиях, так и в обьектах незавершенного строительства. Выводы. Практические подходы показывают необходимость использования BIM для ОНС. К разработке BIM должны быть также включены владельцы, объект-менеджеры, конструкторы и связанные с ними консультанты, которые, до настоящего времени, вряд ли были вовлечены в развитие функционирования BIM.

EN: Problem statement. BIM processes are successfully used for new buildings, at that time most of unfinished building constructions (UBC) objects are not effective at BIM calculations. A review of the BIM references for unfinished building constructions and related renovation processes shows that numerous rapid changes and recent developments not only push implementation and research into many BIM-related fields, but also increase complexity of research. The purpose of the article. The article is aimed at identifying and discussing current trends and problems in the BIM-industry in case of modeling and calculating unfinished building constructions. However, implementation of BIM in the UBP is fraught with other potentials and challenges. The potential benefits of using BIM in FM appear to be significant, such as providing information, quality control, evaluation and monitoring, emergency management, or upgrade planning. Renovation and liquidation processes can also benefit from structured, up-to-date construction information to reduce errors and financial risk, for example through planning and consistency, costing, optimization or data management.A further process of selecting type of renovation may also benefit from the use of BIM by improving the decision-making process, reducing the costs of selecting a type of renovation, job security, expanded documentation, data management and visualization. But incompatibilities are still a major barrier to data-BIM. Conclusions. Practical approaches demonstrate the need to use BIM for unfinished building constructions. BIM development should also include owners, facility managers, designers, and related consultants who are unlikely to have been involved in the development of BIM functionality to date.