Специфіка редевелопменту нераціонально використовуваних промислових територій

Abstract

UK: Постановка проблеми. В сучасних умовах міського будівництва виникає проблема пошуку земельних ділянок для нової забудови. Однак найбільш привабливі з інвестиційної точки зору земельні ділянки найчастіше виявляються зайнятими, в тому числі розміщеними на них промисловими виробництвами, багато з яких не функціонують. Редевелопмент промислових територій дасть можливість ефективно контролювати розвиток міського середовища відповідно до вимог часу. Мета статті – визначення специфічних особливостей формування лофтів як нових елементів міського середовища за редевелопменту нераціонально використовуваних промислових територій. Висновок. Під час реконструкції міських деградованих промислових територій необхідно, крім об’єктів комерційної нерухомості, обов’язково розміщувати житлові об’єкти, доцільність чого підтверджується світовим досвідом редевелопменту промислових територій.

RU: Постановка проблемы. В современных условиях городского строительства возникает проблема поиска земельных участков для новой застройки. Однако наиболее привлекательные с инвестиционной точки зрения земельные участки зачастую оказываются занятыми, в том числе размещенными на них промышленными производствами, многие из которых не функционируют. Редевелопмент промышленных территорий позволит эффективно контролировать развитие городской среды в соответствии с требованиями времени. Цель статьи – определение специфических особенностей формирования лофтов как новых элементов городской среды при редевелопменте нерационально используемых промышленных территорий. Вывод. При реконструкции городских деградированных промышленных территорий необходимо, кроме объектов коммерческой недвижимости, обязательно размещать жилые объекты, целесообразность чего подтверждается мировым опытом редевелопмента промышленных территорий.

EN: Raising of problem. In modern conditions of urban construction, the problem arises of searching for land for a new building. However, the most attractive land plots from the investment point of view are often occupied, including the industrial plants placed on them, many of which do not function. Redevelopment of industrial areas will effectively control the development of the urban environment in accordance with the requirements of the time. Purpose of the aricle. Determination of specific features of the formation of lofts as new elements of the urban environment in the redevelopment of inefficienly used industrial areas. Conclusion. When reconstructing urban degraded industrial areas, it is necessary to place residential objects in addition to commercial real estate objects, the expediency of which is confirmed by the world experience of redevelopment of industrial territories.