Проблемы сокращения продолжительности строительства

Abstract

RU: Цель. Анализ проблемы минимизации продолжительности строительства и определение возможных путей совершенствования нормативной базы строительного производства для повышения эффективности инвестиций, внедрения мирового опыта скоростного строительства. Методика. На основании выполненных исследований установлено: - в настоящее время нет единой научно обоснованной современной методики определения длительности инвестиционно- строительного цикла и его этапов; - нормативная база строительства устарела и не отражает возможности современных технологий строительного производства; - анализ фактической продолжительности строительного производства на практике плохо организован или полностью отсутствует; - заинтересованность участников инвестиционных строительных проектов в сокращении сроков строительства не закреплена законодательно; - системы экономического и материального стимулирования недостаточно разработаны. В статье представлены пути решения указанных задач и определены направления для дальнейших исследований. Результаты. Проведенный анализ показал, что для решения проблемы минимизации продолжительности строительства необходимо использовать системный подход, предусматривающий определение путей совершенствования устаревшей нормативной базы строительства, разработку единой инновационной методики определения продолжительности строительных работ, учитывающей современные мировые стандарты строительного производства. Научная новизна. Фактор времени затрагивает экономические интересы всех участников инвестиционно-строительного процесса, также продолжительные сроки окупаемости капитальных вложений приводят к искажению оценки эффективности инвестиций, осложнению финансирования строительного производства. Поэтому существует объективная необходимость в дальнейших исследованиях, направленных на поиск путей инновационных решений проблем минимизации продолжительности строительного производства в соответствии новейшим мировым стандартами. Практическая значимость. Минимизация продолжительности реализации строительных проектов, совершенствование нормативной базы строительства, являются актуальными проблемами, их успешное решение позволит учесть интересы всех участников инвестиционных строительных проектов, а также создать благоприятную среду для привлечения инвестиций и существенного увеличения объемов строительства, в том числе строительства нового жилья и реконструкции существующей городской застройки.

UK: Мета. Аналіз проблеми мінімізації тривалості будівництва та визначення можливих шляхів вдосконалення нормативної бази будівельного виробництва для підвищення ефективності інвестицій, впровадження світового досвіду швидкісного будівництва. Методика. На підставі виконаних досліджень встановлено: - нині немає єдиної науково обґрунтованої сучасної методики визначення тривалості інвестиційно-будівельного циклу та його етапів; - нормативна база будівництва застаріла і не відображає можливості сучасних технологій будівельного виробництва; - аналіз фактичної тривалості будівельного виробництва на практиці погано організовані або повністю відсутні; - зацікавленість учасників інвестиційних будівельних проектів в скороченні строків будівництва не закріплена законодавчо; - системи економічного та матеріального стимулювання недостатньо розроблені. У статті представлені шляхи вирішення зазначених завдань та визначено напрямки для подальших досліджень. Результати. Проведений аналіз показав, що для вирішення проблеми мінімізації тривалості будівництва необхідно використовувати системний підхід, який передбачає визначення шляхів вдосконалення застарілої нормативної бази будівництва, розробку єдиної інноваційної методики визначення тривалості будівельних робіт, що враховує сучасні світові стандарти будівельного виробництва. Наукова новизна. Фактор часу зачіпає економічні інтереси всіх учасників інвестиційно-будівельного процесу, також тривалі терміни окупності капітальних вкладень призводять до спотворенню оцінки ефективності інвестицій, ускладненню фінансування будівельного виробництва. Тому існує об'єктивна необхідність у подальших дослідженнях, спрямованих на пошук шляхів інноваційних рішень проблем мінімізації тривалості будівельного виробництва відповідно новітнім світовим стандартами. Практична значимість. Мінімізація тривалості реалізації будівельних проектів, вдосконалення нормативної бази будівельного виробництва, є актуальними проблемами, їх успішне рішення дозволить врахувати інтереси всіх учасників інвестиційних будівельних проектів, а також створити сприятливе середовище для залучення інвестицій та суттєвого збільшення обсягів будівництва, у тому числі будівництва нового житла та реконструкції існуючої міської забудови.

EN: Purpose. Analysis of the problem of minimizing the duration of construction and possible ways of improving the regulatory framework for the implementation of the world experience high-speed of the construction. Methodology. On the basis of the research found: - there is no single evidence-based modern methods of determining the duration of the investment and construction cycle and its phases at present time; - regulatory framework of construction is outdated and does not reflect the capabilities of modern construction technology; - analysis of the actual duration of the construction of production in practice is not well organized or completely absent; - the interest of the participants of investment construction projects in the reduction of the duration of construction is not fixed by law; - system economic and monetary incentives are not well developed. The paper presents the ways of solving these problems and identify areas for further research. Findings. The analysis showed that to solve the problem of minimizing the duration of construction it is necessary to use the system approach of identifying ways to improve the outdated regulatory framework construction, development of a common methodology for determining the length of innovative construction, taking into account the modern world standards of construction. Originality. The time factor affecting the economic interests of all participants in the investment and construction process, as long payback period of capital investment leads to complications of financing construction industry. Therefore, there is an objective need for further research aimed at finding innovative solutions to minimize the duration of the construction industry in accordance with the latest international standards. Practical value. Minimizing the duration of construction projects, improving the regulatory framework of construction, building code is an urgent problem, their successful solution will take into account the interests of all participants in the investment construction projects, as well as create an enabling environment for investment and a substantial increase in the volume of work on the construction.