Формирование эффективной стратегии реконструкции жилого фонда крупнейших городов Украины

Abstract

RU: Постановка проблемы. Одной из главнейших государственных социально-экономических задач является обеспечение населения доступным, экономичным и энергоэффективным жильем, которое соответствует современным требованиям. Цель работы. Выявление, на основе анализа трудов ведущих ученых в области реконструкции жилой застройки, определяющих факторов, системное использование которых будет способствовать решению проблемы обеспечения населения доступным жильем. Результаты. Сформулированы концептуальные положения по совершенствованию жилищной политики, с учетом изменений, которые происходят во внешней и внутренней среде. Научная новизна. Предложены принципы проектирования реконструкции и строительства доступного жилья с учетом градостроительной ценности территорий крупнейших городов. Практическая значимость. Реализация предложенных принципов при разработке проектов комплексной реконструкции и вторичной застройки городских территорий позволит сохранить существующий жилищный фонд, повысить уровень комфортности существующего жилья, сократить эксплуатационные расходы на его содержание, обеспечить прирост жилой площади без освоения новых территорий.

UK: Постановка проблеми. Одне з найголовніших державних соціально-економічних завдань - забезпечення населення доступним, економічним і енергоефективним житлом, яке відповідає сучасним вимогам. Мета. Виявлення, на основі аналізу праць провідних учених у галузі реконструкції житлової забудови, визначальних чинників, системне застосування яких сприятиме вирішенню проблеми забезпечення населення доступним житлом. Результати. Сформульовано концептуальні положення щодо вдосконалення житлової політики, з урахуванням змін, що відбуваються у зовнішньому та внутрішньому середовищі. Наукова новизна. Запропоновано принципи проектування реконструкції та будівництва доступного житла з урахуванням містобудівної цінності територій великих міст. Практична значимість. Реалізація запропонованих принципів під час розроблення проектів комплексної реконструкції та вторинної забудови міських територій дозволить зберегти існуючий житловий фонд, підвищити рівень комфортності існуючого житла, скоротити експлуатаційні витрати на його утримання, забезпечити приріст житлової площі без освоєння нових територій.

EN: Purpose. One of the most main state socio-economic tasks is providing of population accessible, economical and energy-efficient habitation which conforms to modern requirements. Methodology. Exposure, on the basis of analysis of labours of known scientists in area of reconstruction of dwelling building, determinatives the system use of which will be instrumental in the decision of problem of providing of population accessible habitation. Findings. Conceptual positions are formulated on perfection of housing policy, taking into account changes which take place in an external and internal environment. Originality. Principles of planning of reconstruction and building of accessible habitation are offered taking into account the town-planning value of territories of the largest cities. Practical value. Realization of the offered principles at development of projects of complex reconstruction and second city land development will allow to save an existent housing fund, promote the level of comfort of existent habitation, shorten running expenses on his maintenance, to provide the increase of dwelling-place without developing new territories.