Розвиток методів оцінки, обґрунтування та вибору раціональних організаційно-технологічних рішень зведення висотних багатофункціональних комплексів

Abstract

UK: Постановка проблеми. Дефіцит вільних земельних ділянок, придатних для будівництва, і їх висока вартість, особливо в центральних районах великих міст, зумовлюють необхідність зведення висотних будівель і освоєння підземного простору. Особливості висотного будівництва проявляються під час вибору функціонального призначення висотних будівель, їх об’ємно-планувальних і конструктивних рішень, технологій зведення і методів організації виконання робіт. Таким чином, завдання збільшення поверховості громадських будинків досить актуальне і потребує подальших досліджень. Разом із тим сьогодні відсутній вичерпний науково обґрунтований метод прогнозування тривалості та вартості зведення висотних будівель з урахуванням об’ємно-планувальних, конструктивних, організаційно-технологічних рішень. Мета статті. Дослідження розвитку методів оцінки, обґрунтування та вибору раціональних організаційно-технологічних рішень зведення висотних багатофункціональних комплексів. Висновок. Висунуто наукову гіпотезу, яка базується на припущенні, що підвищення ефективності організації та управління процесом висотного будівництва може бути досягнуто шляхом розвитку методу формування, оцінювання, обґрунтування та вибору організаційно-технологічних рішень зведення висотних багатофункціональних комплексів, спрямованих на скорочення тривалості виконання робіт та зниження їх вартості з урахуванням впливу багатьох технологічних, технічних, організаційних, часових, вартісних та соціальних факторів

RU: Постановка проблемы. Дефицит свободных земельных участков, пригодных для строительства, и их высокая стоимость, особенно в центральных районах крупных городов, обусловливают необходимость возведения высотных зданий и освоения подземного пространства. Особенности высотного строительства проявляются при выборе функционального назначения высотных зданий, их объемно- планировочных и конструктивных решений, технологий возведения и методов организации выполнения работ. Таким образом, задача увеличения этажности гражданских зданий является актуальной и требует дальнейших исследований. Вместе с тем сегодня отсутствует исчерпывающий научно обоснованный метод прогнозирования продолжительности и стоимости возведения высотных зданий с учетом объемно- планировочных, конструктивных, организационно-технологических решений. Цель статьи. Исследование развития методов оценки, обоснования и выбора рациональных организационно-технологических решений возведения высотных многофункциональных комплексов. Вывод. Выдвинута научная гипотеза, которая базируется на предположении, что повышение эффективности организации и управления процессом высотного строительства может быть достигнуто путем развития метода формирования, оценки, обоснования и выбора организационно-технологических решений возведения высотных многофункциональных комплексов, направленных на сокращение продолжительности производства работ и снижение их стоимости с учетом влияния множества технологических, технических, организационных, временных, стоимостных и социальных факторов

EN: Problem statement. Deficiency of the free land plots suitable for construction, and their high cost, especially in the central regions of the large cities, cause the need of construction of high-rise buildings and development of underground space. Features of high-rise construction are shown at a choice of a functional purpose of high-rise buildings, their space-planning and constructive decisions, technologies of construction and methods of the organization of performance of work. Thus, the problem of increase in number of storeys of civil buildings is actual and demands further researches. At the same time today an exhaustive evidence-based method of forecasting of duration and cost of construction of high-rise buildings taking into account space-planning, constructive, organizational and technological decisions is absent.

Purpose. Research of development of methods of an assessment, justification and choice of rational organizational and technological solutions of construction of high-rise multipurpose complexes.

Conclusion. The scientific hypothesis basing on the assumption is made that increase of efficiency of the organization and management of process of high-rise construction can be reached by development of a method of formation, an assessment, justification and a choice of organizational and technological solutions of construction of the high-rise multipurpose complexes directed on reduction of duration of works and decrease of their cost taking into account of many of technological, technical, organizational, temporary, cost and social factors