Cучасна будівельна послуга: сутнісний зміст та особливості формування вартості

Abstract

UK: В статті проаналізована сутність будівельних послуг як особливого виду продукції інвестиційно-будівельної сфери. Наголошено на різноманітності коопераційних зв’язків, що виникають в процесі виробництва і реалізації будівельної послуги. З’ясовані основні ознаки сучасного світового ринку будівельних послуг та особливості його розвитку з точки зору його інформаційного та технологічного забезпечення. Виявлені фактори, що вплинули на необхідність розробки загальних правил і єдиної контрактної документації в процесі виробництва та реалізації будівельних послуг. Проаналізована система відносин між найбільшими інженерно-будівельними і промисловими корпораціями, яка чинить серйозний вплив на загальну кон’юнктуру як світового, так і європейського ринків будівельних послуг. Виявлено, що найбільші труднощі виникають між міжнародними консорціумами і картелями, створюваними великими ТНК на довгостроковій основі. Систематизовані особливості ціноутворення на ринку будівельних послуг та з’ясовано, що вартість будівництва в європейських країнах тісно пов'язана з соціально-економічними та нормативними умовами, які суттєво відрізняються одна від одної. З’ясовано, що у зарубіжній практиці розроблено кілька методичних підходів, метою яких є адекватне зіставлення собівартості будівництва в різних країнах.

EN: The essence of construction services as a special type of production investment and construction sphere has been analyzed in the article. It has been emphasized on the variety of cooperative ties that arise in the process of production and sale of construction services. The main features of the modern world market of construction services and the peculiarities of its development in terms of its information and technological support has been investigated. The factors that have influenced the need to develop common rules and single contract documentation in the process of production and sales of construction services have been found out. A system of relations between the major engineering and construction companies and industrial corporations, which has a serious impact on the overall market conditions of both world and European construction services markets, has been analyzed. It has been found that the greatest difficulties arise between international consortia and cartels created by large TNCs on the long-term basis. The features of pricing in the construction services market have been systematized and the fact that cost of construction in European countries is closely linked to socioeconomic and regulatory conditions that differ significantly from each other has been proved. It has been clarified that in practice several methodological approaches have been developed, the purpose of which is to adequately compare the cost of construction in different countries.